Новости
2025-10-27 16:18

Россияне смогут снизить ставку по комбинированной льготной ипотеке

Россияне, которые оформили комбинированный кредит, или иначе — льготную ипотеку с увеличенным лимитом, смогут снизить ставку с 1 февраля 2026 года. Изменения коснутся «Семейной ипотеки» и «Дальневосточной и арктической ипотеки», сообщил Минфин.

В рамках такой ипотеки жители могут оформить кредит и на более крупную сумму, чем предусмотрено условиями льготных программ. В части кредита выше установленного госпрограммой лимита действует рыночная процентная ставка.
«Размер, на который возможно снизить ставку, будет определяться условиями по рыночным программам банка. Он будет зависеть от размера ключевой ставки и стоимости фондирования»
, — сообщило министерство.

При этом количество рефинансирований не ограничено, подчеркнуло ведомство.
«Ранее рефинансирование рыночной части кредита рассматривалось банком, как выдача нового. Так как льготный ипотечный кредит можно взять только один раз, то при рефинансировании льготная ставка пересчитывалась по рыночной стоимости»
, — уточнил Минфин.

Напомним, что ключевая ставка в России снижается. На прошлой неделе Совет директоров Банка России принял решение снизить ключевую ставку до 16,5%.