Депутаты Госдумы приняли закон о создании в России программы жилищных сбережений, с помощью которой граждане смогут накопить в том числе на первый взнос по ипотеке.
Согласно документу, в России появится новый финансовый инструмент — договор жилищных сбережений. Его сможет заключить с банком только физлицо и не менее чем на три года. По этому договору банк принимает от вкладчика (или от другого лица в его пользу) деньги, начисляет на них проценты и по распоряжению гражданина направляет их на оплату приобретаемого жилья, финансирование участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.
Кроме этого, вкладчик сможет получить в том же банке ипотеку, но только если будет соответствовать требованиям кредитной организации. Также он вправе перевести свои накопления в другой банк, чтобы оплатить первый взнос или погасить имеющийся кредит.
Пополнить вклад можно будет в любое время, а расторгнуть договор досрочно и без потери процентов:
То есть накопленные средства можно будет потратить на покупку или строительство жилья уже через год после заключения договора жилищных сбережений. Деньги на таких вкладах будут застрахованы на сумму до 10 млн руб. в каждом банке.
Как предполагается, закон вступит в силу 1 января 2027 года.
Согласно документу, в России появится новый финансовый инструмент — договор жилищных сбережений. Его сможет заключить с банком только физлицо и не менее чем на три года. По этому договору банк принимает от вкладчика (или от другого лица в его пользу) деньги, начисляет на них проценты и по распоряжению гражданина направляет их на оплату приобретаемого жилья, финансирование участия в долевом или индивидуальном жилищном строительстве.
Кроме этого, вкладчик сможет получить в том же банке ипотеку, но только если будет соответствовать требованиям кредитной организации. Также он вправе перевести свои накопления в другой банк, чтобы оплатить первый взнос или погасить имеющийся кредит.
Пополнить вклад можно будет в любое время, а расторгнуть договор досрочно и без потери процентов:
- не ранее чем через полтора года после его заключения — если деньги не планируется тратить на жилье;
- не ранее чем через год — если деньги направляются на улучшение жилищных условий.
То есть накопленные средства можно будет потратить на покупку или строительство жилья уже через год после заключения договора жилищных сбережений. Деньги на таких вкладах будут застрахованы на сумму до 10 млн руб. в каждом банке.
Как предполагается, закон вступит в силу 1 января 2027 года.