Законопроект об эскроу-счетах для всей ипотеки на ИЖС внесли в Госдуму

Депутаты Заксобрания Кировской области разработали законопроект об обязательном использовании эскроу-счетов при строительстве жилых домов в ипотеку. Документ внесен в Госдуму.

Изменения вносятся в закон «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу». Сейчас открытие эскроу-счетов является обязательным только при оформлении льготной ипотеки. Также механизм может применяться по договоренности заказчика и подрядчика.

Как отмечают авторы законопроекта, открытие эскроу-счета увеличивает стоимость строительства жилого дома для заказчика. Поэтому многие предпочитают не прибегать к этому механизму. Это создает риск того, что дом не будет достроен, говорится в пояснительной записке.

В связи с этим депутаты предлагают сделать счета эскроу обязательными для всех ипотечных кредитов на ИЖС.

В марте этого года аналогичное предложение звучало от Центробанка и ДОМ.РФ. По их словам, это поможет защитить права граждан, которые заказывают строительство жилых домов.