2025-10-30 16:22

Набиуллина рассказала, когда рыночная ипотека станет доступной

Рыночная ипотека в России постепенно оживает. К 2027 году Банк России ожидает прийти к нейтральной ключевой ставке, и тогда ипотека станет еще доступнее. Об этом сообщила глава регулятора Эльвира Набиуллина.

«Мы ожидаем, что к нейтральной ставке (ред. — ключевой) мы придем в 2027 году, когда рыночная ипотека будет более доступна. Но необязательно ждать 2027 года. <...> Мы постепенно снижаем ключевую ставку, и постепенно, медленно рыночная ипотека оживает»

, — сказала Набиуллина, выступая в Госдуме.

По ее словам, нужно устойчиво снизить инфляцию, чтобы ставки по ипотеке тоже снижались. Как пример глава Банка России привела 2018-2019 годы, когда ставки по рыночным программам были 8-9% годовых. В тот период не требовались льготные программы, затратные для федерального бюджета, подчеркнула она.

«После того, как льготные программы стали адресными, по строящемуся жилью темпы роста снизились. Если они раньше сильно опережали общую инфляцию и опережали реальный рост дохода, то сейчас они даже чуть ниже инфляции темпа роста цен на строящееся жилье. И нам эту тенденцию надо закрепить, потому что реальная доступность жилья появляется, когда у людей доходы растут быстрее, чем стоимость квадратных метров»

, — добавила Набиуллина.