В Госдуме намерены добиться принятия закона, который обяжет банки автоматически снижать ставки по действующим кредитам при уменьшении ключевой ставки. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на лидера фракции ЛДПР Леонида Слуцкого.
И Банк России, и Росстат фиксируют падение потребительской уверенности, переход к большей осмотрительности граждан в вопросах финансов: проще говоря, люди затягивают пояса потуже и отказывают себе не только в желанных покупках, но и в базовых потребностях. Мы станем добиваться принятия закона, согласно которому банки будут обязаны автоматически снижать ставки по действующим кредитам при уменьшении ключевой ставки ЦБ
— сказал парламентарий.
Финансовый эксперт, аналитик Виталий Калугин напомнил, что на рыночную ипотеку приходится до 20% от общего объёма выдачи жилищных кредитов.
Всё остальное выдаётся по льготным программам, в связи с чем заявленная привязка к ключевой ставке неприменима. Хотя льготные программы уже и так привязаны к ключевой ставке: когда она уменьшается, бюджет просто компенсирует банкам меньшую сумму, при этом ставка для конечного заёмщика не меняется
— отметил спикер.
По его мнению, в случае с рыночной ипотекой банки будут готовы прописывать плавающую кредитную ставку.
По его мнению, в случае с рыночной ипотекой банки будут готовы прописывать плавающую кредитную ставку.
Это было бы логично, потому что эти договоры обеспечены хорошим залогом. И банки без всякого закона будут это делать, им надо расширять ипотечное кредитование. По действующим кредитам — возможно, но не факт. Подталкивать их к этому смысла не вижу. Если они в силу закона будут вынуждены это делать, они будут просто недополученные доходы переносить на новых заёмщиков, завышая им ставки
— добавил Виталий Калугин.
Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков подчеркнул, что идея с корректировкой ставки при снижении ключевой не нова
Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов Михаил Хорьков подчеркнул, что идея с корректировкой ставки при снижении ключевой не нова
Но обратной стороной плавающих ставок является то, что они повышаются, если растёт ключевая. Автор инициативы не может об этом не знать. В одну сторону такой подход не работает. Для многих физических лиц в условиях высокой волатильности кредиты с плавающей ставкой достаточно рискованны
— заключил специалист.