2026-04-06 14:16

Как оформить договор аренды недвижимости онлайн, рассказали в Росреестре

Договор аренды недвижимости, заключенный на срок от года и более, нужно регистрировать в Росреестре. Как это сделать онлайн, рассказали в столичном управлении ведомства.

Куда подавать заявление

Заявление на регистрацию сделки можно подать на портале «Госуслуги» или через личный кабинет на сайте Росреестра. Сделать это может один из участников договора.

Документы для регистрации должны быть в формате PDF/A и подписаны усиленными квалифицированными электронными подписями (УКЭП) обеих сторон.

Какие документы понадобятся для регистрации сделки:

договор аренды;
согласие залогодержателя (если недвижимость находится в залоге);
согласие госоргана, который распоряжается имуществом от лица государства (если имущество — государственное, и у арендодателя есть на него только право оперативного управления или хозяйственного ведения);
протокол торгов (если недвижимость сдавали на конкурсной основе);
протокол общего собрания участников общей долевой собственности (если в аренду сдается общее имущество);
доверенности на представителей сторон сделки (если применимо);
охранное обязательство (если в аренду сдается объект культурного наследия);
документы, указанные в договоре аренды в качестве приложения.

Договор аренды должен содержать предмет сделки, сумму арендной платы и срок действия. Также в договоре необходимо указать данные, позволяющие точно установить имущество, подлежащее передаче арендатору. В противном случае сделка не будет считаться согласованной сторонами, и зарегистрировать такой договор не получится.

— подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве Дарья Кудинова.