Справку о дееспособности при сделках с жильем предлагают сделать обязательной

Зампред комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин разработал законопроект, обязывающий участников сделок с недвижимостью предоставлять справку из психоневрологического диспансера. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на пресс-службу депутата.

Законопроект планируется внести в Госдуму на следующей неделе.

«Участники любой сделки по купле-продаже недвижимости должны будут в обязательном порядке предоставить документ, подтверждающий их дееспособность. Соответствующие поправки в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" подготовил зампред комитета по экономической политике Госдумы, депутат от фракции "Справедливая Россия" Михаил Делягин», — говорится в сообщении.

Отмечается, что такие изменения нужны для предотвращения мошенничества на рынке недвижимости. По словам автора документа, суды нередко возвращают недвижимость продавцам — при этом добросовестные покупатели лишаются и жилья, и денег, так как первые отказываются отдавать полученные средства, ссылаясь на свою недееспособность.

«В ряде случаев продавцы ждут, когда покупатели сделают ремонт, и отбирают квартиру уже с обновлениями, получая тем самым необоснованное обогащение. Некоторые граждане осуществляют подобные махинации с недвижимостью по несколько раз», — отмечается в пояснительной записке.

Иногда люди говорят, что продали недвижимость под давлением мошенников, не отдавая отчет в своих действиях. Суды, в свою очередь, часто встают на их сторону, и покупатели теряют все деньги, рассказали в пресс-службе. По мнению Делягина, распространение такой практики угрожает вторичному рынку недвижимости в России, поскольку под предлогом недееспособности оспорить можно любую сделку.