Новости
2026-01-23 16:00

Параметры отделки начнут включать в проектную документацию новостроек

Распоряжение дал президент России Владимир Путин.
Параметры отделки будут в обязательном порядке включать в проектную документацию новых многоквартирных домов. С таким предложением во время совещания с членами правительства РФ выступил президент Владимир Путин.
Вице-премьер Марат Хуснуллин инициативу главы государства поддержал:
Это своевременная мера, её надо вводить. Это повысит качество, позволит населению экономить свои средства.
Директор по продажам UNIQ Development Валерий Ручий в разговоре с корреспондентом Циан.Журнала подчеркнул, что включение параметров отделки в проектную документацию позволит сделать безопаснее для покупателей схему приобретения квартир с ремонтом от застройщика:
Это даст дополнительные гарантии того, что они получат в итоге. Сейчас же не все застройщики включают перечень работ и параметров отделки в договор долевого участия, что приводит к дополнительным соглашениям, не всегда работающим в рамках интересов клиентов.
На его взгляд, инициатива сделает рынок прозрачнее, а также минимизирует количество серых схем при привлечении сторонних подрядчиков на отделку со стороны застройщиков. Спикер добавил, что уровень ответственности девелоперов вырастет, поэтому они будут тщательнее отбирать компании для партнёрства.
Важно определить перечень отделочных работ и оборудования и их классификацию. Потому что в одном жилом комплексе сегодня может предлагаться несколько типов и вариантов отделки — от черновой и white box до чистовой и полностью меблированной.
— продолжил Валерий Ручий.

При этом классификация, по мнению специалиста, должна учитывать уровень отделки в зависимости от класса жилья.
Если кто-то из застройщиков планирует укомплектовать квартиры кухней, техникой и мебелью, то на ранних этапах описать это будет достаточно сложно, но указать в целом возможно, указав альтернативы и аналоги. Безусловно, с возможностью оптимизировать или улучшить параметры отделки в рамках разрешённого. В целом же инициатива направлена на то, чтобы оценить существующий объём строительства жилья с отделкой и в дальнейшем сделать шаги по тому, чтобы сделать её обязательной для всех.
— резюмировал Валерий Ручий.