Изменения в законе «Об ипотеке» сделают сделки с использованием маткапитала ещё проще

В Государственную думу внесён законопроект с изменениями в федеральный закон «Об ипотеке». В документе предлагается выделять доли на детей без согласия банка не только в жилье, купленном на средства материнского капитала, но и после его продажи в новой, более просторной ипотечной квартире (доме).

Как говорится в пояснительной записке, сейчас при таком улучшении жилищных условий при выделении доли (долей) собственности на детей требуется согласие залогодержателя, за которое коммерческие банки обычно берут комиссию в размере не менее 15 тыс. рублей.

Авторы инициативы считают, что отмена обязательного согласия залогодержателя в данном случае является справедливой и социально оправданной мерой поддержки. Законопроект в том числе повысит эффективность использования средств маткапитала.

Напомним, закон, который упростил оформление прав на жильё с маткапиталом, заработал в середине прошлого года. Поправки приняли, чтобы такую недвижимость было проще продать. Ранее органы опеки не давали согласия на сделку с ипотечной недвижимостью без оформления долей, которые можно было выделять только с согласия банка.