Депутаты разработали законопроект, который позволит сделать рекламу новостроек прозрачнее. Документ внесен в Госдуму.
По словам авторов законопроекта, рекламные материалы и фактические характеристики сданных объектов систематически расходятся. «Застройщики рекламируют детские сады, парковки, благоустроенные дворы, системы "умный дом", качественную отделку мест общего пользования, однако впоследствии ни одно из этих обещаний не фигурирует в договоре долевого участия и не подлежит исполнению в судебном порядке», — говорится в пояснительной записке.
Депутаты отмечают, что действующее законодательство недостаточно защищает права граждан в данной сфере, в связи с чем предлагают внести изменения в закон «О рекламе». В том числе в нем хотят закрепить список сведений, которые нельзя включать в рекламу объектов долевого строительства, проще говоря, квартир в строящихся многоквартирных домах. Что это за данные:
За нарушение этих требований, согласно законопроекту, для рекламодателя (заказчика, в данном случае — застройщика) и рекламораспространителя (того, кто разместил рекламу) предусмотрена ответственность. Так, дольщик, которому был причинен ущерб из-за включения в рекламу недостоверных сведений, сможет требовать возмещения убытков.
По словам авторов законопроекта, рекламные материалы и фактические характеристики сданных объектов систематически расходятся. «Застройщики рекламируют детские сады, парковки, благоустроенные дворы, системы "умный дом", качественную отделку мест общего пользования, однако впоследствии ни одно из этих обещаний не фигурирует в договоре долевого участия и не подлежит исполнению в судебном порядке», — говорится в пояснительной записке.
Депутаты отмечают, что действующее законодательство недостаточно защищает права граждан в данной сфере, в связи с чем предлагают внести изменения в закон «О рекламе». В том числе в нем хотят закрепить список сведений, которые нельзя включать в рекламу объектов долевого строительства, проще говоря, квартир в строящихся многоквартирных домах. Что это за данные:
- Об объектах социальной, транспортной или другой инфраструктуры, строительство которых не предусмотрено проектной декларацией или не входит в обязательства застройщика по закону.
- О характеристиках недвижимости (площади, планировке, отделке, техническом оснащении, виде из окна и иных потребительских свойствах), которые не соответствуют проектной декларации.
- О цене недвижимости или размере ежемесячного платежа по ДДУ без указания полной стоимости объекта, условий и срока рассрочки или кредита.
- Изображения, визуализация или описания внешнего вида, интерьеров мест общего пользования и придомовой территории, которые существенно отличаются от проектной декларации.
За нарушение этих требований, согласно законопроекту, для рекламодателя (заказчика, в данном случае — застройщика) и рекламораспространителя (того, кто разместил рекламу) предусмотрена ответственность. Так, дольщик, которому был причинен ущерб из-за включения в рекламу недостоверных сведений, сможет требовать возмещения убытков.