2026-05-21 12:56

В Госдуме разработали меры по защите добросовестных покупателей жилья

Депутаты Госдумы Ярослав Нилов и Дмитрий Гусев подготовили законопроекты, которые должны дополнительно защитить добросовестных покупателей недвижимости. Документы направлены в Росреестр и Верховный суд РФ для получения отзыва. Об этом пишет ТАСС.

Изменения вносятся в Гражданский кодекс РФ и закон «О государственной регистрации недвижимости»:

Статью167 ГК РФ предлагается дополнить пунктом, согласно которому в случае признания сделки купли-продажи недействительной квартира прежнему владельцу возвращается только после того, как он перечислит покупателю все деньги.
В статью 58 закона «О государственной регистрации недвижимости» хотят добавить положение, по которому оформить недвижимость на прежнего владельца (при аннулировании сделки) можно будет только после того, как он вернет покупателю деньги и документально это подтвердит.

Мы с коллегами разработали пакет содержащих соответствующие решения инициатив, направленных на корректировку Гражданского кодекса и федерального закона о госрегистрации недвижимости. Однако перед их внесением хотим собрать обратную связь от заинтересованных госорганов.

— пояснил Нилов.

В свою очередь, Гусев отметил, что эти изменения должны повысить стабильность рынка недвижимости и доверие граждан к институту госрегистрации прав.

Государство обязано обеспечить баланс интересов всех сторон и защиту добросовестных участников сделок. Мы считаем необходимым усилить правовые гарантии для граждан и сделать судебную практику более предсказуемой и справедливой.

— заявил он.