Важно знать

Открыть эскроу-счёт можно только в том банке, на чьи средства возводится объект недвижимости, то есть обеспечивающего проектное финансирование. Этот банк и становится держателем эскроу-счетов всех дольщиков в строящемся доме.

* При этом ипотеку можно взять в любом банке с выгодными для себя условиями, а эскроу-счёт открыть в банке, который застройщик выбрал в качестве эскроу-агента.

Эскроу-счёт

Эскроу-счет — это специальный счет в банке, который открывается для расчетов между покупателем квартиры в строящемся доме и застройщиком. Плательщик вносит деньги в банк, после чего они замораживаются или, если использовать профессиональную терминологию, депонируются. Застройщик получает деньги за недвижимость только после сдачи дома в эксплуатацию в срок, указанный в проектной декларации.

Забрать свои деньги с эскроу-счета в любой момент покупатель не сможет — только если застройщик не выполнил условия, зафиксированные в договоре, заключенном при открытии эскроу-счета. Они в том числе касаются сроков сдачи дома.

Мы гарантируем безопасность всех проводимых сделок с использованием эскроу-счётов, так как они используются для защиты интересов и финансовой безопасности дольщиков: при затянувшейся стройке или банкротстве застройщика Вы гарантированно получите свои деньги обратно.

Оставьте заявку и получите подробную консультацию от нашего специалиста.